Квартира 79 м² в Равде, Болгария

76 880 $

973 $ /м²

4OYFm

Площадь

79 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Амара

Великолепное предложение в уникальном болгарском курорте, Равде! В отельном комплексе Амара, которому застройщик присвоил статус дизайн-бутика, продается большая двухкомнатная квартира, площадь которой – 79 кв. м. Полностью благоустроенный и современный апартамент, из окон которого открывается потрясающая панорама пологого песчаного пляжа и моря, находится на третьем этаже. Собственники предлагают продажу в состоянии «под ключ» - с техникой и мебелью (все в прекрасном состоянии).

Отель Амара построен в тихом, уединенном и максимально приближенном к морскому берегу месте – между Несебром и Равдой. Для удобства собственников, решивших отдохнуть локально, на территории работает гриль-зона, есть два плавательных бассейна, игровой уголок для малышей. Непосредственная близость к центральной части Равды – всего десять минут, позволит вам с легкостью добираться до ключевых инфраструктурных точек: магазинов, заведений питания и развлечений.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 880 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).