Квартира 89 м² в Равде, Болгария

68 610 $

770 $ /м²

4OZLF

Площадь

89 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Эмеральд Бич Резорт

Шикарное предложение для соискателей недвижимости в атмосфере абсолютного комфорта и роскоши! В премиальном жилом комплексе Эмеральд Бич Резорт продается двухкомнатная квартира, из окон которой вы в любую минуту сможете насладиться пейзажной панорамой Черного моря! 89 кв. м. общей площади с учетом новой, современной планировки, - это: просторная и автономная спальня, два санузла, светлая гостиная и открытая терраса с комплектом садовой мебели. Здание семиэтажное, квартира на втором этаже и продается под ключ.

Эмеральд Бич Резорт воплощает в себе абсолютно все искомые качества курортного жилья. Здесь выстроена богатая и разнообразная инфраструктура: начиная от детской анимации и заканчивая элегантным рестораном. Многоуровневый бассейн занимает центральную часть территории, есть красивые парковые аллеи, зоны отдыха и занятий спортом. Такса – 34 евро, дорога до моря займет минуту, а до центра Равды – десять.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 610 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 610 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).