Квартира 52 м² в Равде, Болгария

67 795 $

1 303 $ /м²

4OZUd

Площадь

52 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

Жилой фонд Равды без таксы обслуживания! Предлагается уютная квартира общей площадью 52 квадратных метра, расположенная на первом жилом этаже (высоком). Внутреннее пространство данной квартиры: здесь вы найдете гостиную, спальню, ванную комнату и террасу, где можно приятно проводить время. Эта квартира продается полностью меблированной и с основной бытовой техникой, такой как стиральная машина, телевизор, два кондиционера, холодильник, плита и вытяжка.

Здание имеет удачное месторасположение, позволяющее быстро добраться до побережья моря, а также находится в непосредственной близости от магазинов и автобусной остановки, что делает его идеальным вариантом для жизни. В здании также предусмотрена парковка на несколько машин и обустроены ухоженные общественные зоны для вашего комфорта.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

67 795 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 795 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).