Квартира 85 м² в Равде, Болгария

66 718 $

784 $ /м²

4OYGs

Площадь

85 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Аурелия

Новинка в курортном комплексе Равда! В отеле Аурелия, эстетичном и комфортабельном, продается апартамент с одной автономной спальней. Со стильным и качественным ремонтом, мягкой и корпусной мебелью, удачной планировкой (выделена в отдельную нишу кухня), она находится на втором этаже (окна выходят на зеленую часть прилегающей территории). Суммарная площадь апартамента составляет 84,5 кв. м. Продажа с текущим интерьерным оснащением.

Жилой пляжный комплекс Аурелия расположен непосредственно на побережье – буквально в нескольких шагах от черноморского залива. Компактный и удобный, он предлагает гостям отдых на пляжной зоне, у открытого бассейна, на облагороженной ландшафтным дизайном территории, или в ресторане и баре прямо на пляже, на котором в сезон работает школа серфинга. Для малышей есть отдельный бассейн, также у отеля построен паркинг, дополнительно управляющей компанией предлагается организация праздничных мероприятий. До Солнечного берега – 10 минут езды.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

66 718 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (66 718 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).