Квартира 70 м² в Равде, Болгария

63 297 $

904 $ /м²

4OYsi

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

В жилом фонде города Равда от агентства Болгарский Дом замечательное предложение! В продаже двухкомнатная квартира всего в пятидесяти метрах от моря. Метраж – 70 м. кв., удобный второй этаж (лифт в доме современный и тихий). От собственников в подарок покупателям остается мебель и техника.

Дом – это современное жилое здание без принадлежности к какому-либо комплексу. Это значит, что такса за коммунальное обслуживание общих частей не взимается. Здание построено в очень удачной локации: в пятидесяти метрах от моря и совсем рядом с развитым центром Равды. Здесь ходит регулярный транспорт, есть заведения питания, школы и детские сады, а также типовая городская инфраструктура.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 297 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 297 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).