Квартира 58 м² в Равде, Болгария

65 687 $

1 132 $ /м²

4OYKT

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Рич 3

Одна из самых привлекательных новинок этого сезона! На первой береговой линии курорта Равда, в пятидесяти метрах от пляжа, в отеле Рич 3, открыта продажа двухкомнатной квартиры. Это – апартамент площадью 58 кв. м., который расположен на четвертом этаже и полностью готов к заселению новых собственников! Из окон простирается восхитительный обзор морской глади. Квартира с качественным ремонтом, большими окнами панорамного типа, современной и стильной мебелью, а также всей необходимой техникой. Документы к сделке подготовлены, показы в удобное для соискателей время.

Апартаментный комплекс Рич 3 предоставляет отдыхающим и собственникам четырехзвездочный уровень сервиса и по праву занимает верхние позиции в рейтинге среди покупателей. Бесплатная автостоянка и бассейн, великолепный сад и интернет, терраса для отдыха и игровая зона для малышей, бар и возможность проживать с домашними питомцами – сервис отеля регулярно совершенствуется. В двух километрах аквапарк Парадайз, до соседних курортов ходят автобусы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 687 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).