Квартира 62 м² в Равде, Болгария

64 067 $

1 033 $ /м²

4OY4q

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Рич 2

На четвертом этаже стильного и невероятно комфортного комплекса Рич 2, в Равде, поступил в продажу апартамент с одной спальней. Уютная и стильно обустроенная квартира примечательна не только удобной планировкой и современным, модерновым дизайном, но и расположением на первой береговой линии. Из окон апартамента простирается открытый, фронтальный обзор побережья. Площадь квартиры – 62 кв. м, стоимость – 55 000 евро.

Прибрежная зона Рич 2 граничит с центральным пляжем города, поэтому в шаговой доступности от комплекса множество удобств: магазины, рестораны, прогулочные зоны и развлечения. На территории работает большой ресторан, несколько магазинов, есть безопасная детская площадка, на которой развлекают малышей аниматоры. Автомобиль можно оставить на вместительном охраняемом паркинге.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 067 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 067 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).