Квартира 68 м² в Равде, Болгария

64 889 $

954 $ /м²

4OXec

Площадь

68 м²

Спальни

Эмеральд Бич Резорт и СПА

Двухкомнатная квартира c фронтальным видом на море в комплексе с огромной территорией и максимально насыщенной инфраструктурой «Эмеральд Бич Резорт и СПА» в Равде. Роскошный и очень популярный среди туристов комплекс предлагает отдыхающим следующие удобства на территории:

- шесть баров и ресторанов с изысканными блюдами,

- крытый и три открытых бассейна,

- детский уголок с воспитателями,

- уникальный СПА-центр,

- боулинг и теннисные корты,

- рецепция,

- паркинг и многое другое.

Апартамент площадью 68,27 кв.м. состоит из гостиной с зоной кухни, отдельной спальни, ванной комнаты с туалетом и балкона. Расположен на восьмом этаже, полностью меблирован. Захватывающий вид на море создает незабываемое ощущение роскоши и гармонии.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 889 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 889 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).