Квартира 61 м² в Равде, Болгария

63 484 $

1 040 $ /м²

4OYOh

Площадь

61 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Рутланд Бич

Уютная и отлично подходящая и для сезонного, и для постоянного проживания двухкомнатная квартира пополнила апартаментный фонд компании Болгарский Дом! Это – благоустроенный апартамент, расположенный на третьем этаже курортного комплекса Рутланд Бич, построенного в четырехстах метрах от побережья города Равда. На достаточно просторной площади, равной 61 кв. м., есть: гостиная с зоной обеда и приготовления еды (в ней большие панорамные окна с выходом на балкон), спальня и санузел. Вид из квартиры – на внутреннюю территорию и морской берег за ней.

Рутланд Бич – это современный, с удачной сформированной внутренней инфраструктурой курортный отель, территория которого граничит с побережьем. Открытый бассейн, красивый ресторан с разнообразным интернациональным меню, живописный сад, большая игровая площадка для детей – все это доступно к использованию отдыхающими. В окрестностях много условий для активного отдыха: предлагается снаряжение для пешего туризма и сноркелинга, работает служба велопроката.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 484 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 484 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).