Квартира 82 м² в Равде, Болгария

63 119 $

769 $ /м²

4OYRv

Площадь

82 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лайфстайл 3

Новинка на первой береговой линии! В апартаментном комплексе Лайфстайл 3 продается двухкомнатная квартира. Апартамент, расположенный на первом этаже, полностью меблирован и оснащен всеми необходимыми интерьерными дополнениями и техникой. Стильный дизайн интерьера и большое общее пространство площадью 82 кв. м. позволит с комфортом проживать семье как в сезон, так и в течение всего года. Красивый балкон с коваными перилами выходит на зелёный двор. Продажа под ключ, в цену входит все благоустройство.

Лайфстайл 3 – это комплекс закрытого типа, с просторной и отлично организованной территорией. В его округе – развитая инфраструктура курортного городка Равда: многочисленные заведения питания, развлечения для взрослых и детей, банки, аптеки и медцентры. До аквапарка Парадайз около двух километров – две минуты на машине или двадцать пешком. Рядом коктейль-бар Гавайи, ресторан Марина и супермаркет, немного дальше продуктовый рынок Лидл. В отеле есть два бассейна, игровая площадка, прокат велосипедов и авто.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 119 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 119 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).