Квартира 73 м² в Равде, Болгария

62 972 $

862 $ /м²

4OYjd

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира с панорамным видом на море

Уникальное новое предложение от агентов компании Болгарский Дом – предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Равде, с террасы которой открывается потрясающий панорамный вид на море! Апартамент просторный, функциональный и полностью готовый для переезда новых владельцев – завершен ремонт в классическом стиле, установлен полный комплект мебели и техники. Общая площадь – 73 кв.м., пятый этаж, в здании есть лифт.

Планировка предусматривает большую гостиную с кухней, отдельную спальню с ванной комнатой, а также достаточно просторную террасу, на которой можно оборудовать зону для релакса. С террасы открывается невероятный вид на морскую гладь.

Жилой комплекс, расположенный буквально в 50 метрах от моря, предусматривает как сезонный отдых, так и возможность круглогодичного проживания – обслуживание и охрана функционируют на постоянной основе. На территории есть открытый бассейн, зона для отдыха, бар, паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

62 972 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (62 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).