Квартира 55 м² в Равде, Болгария

61 457 $

1 117 $ /м²

4OZB9

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

В прибрежном поселке Равда замечательное предложение из числа объектов в жилом фонде. К продаже и предварительным показам подготовлена квартира в малоэтажном доме без взимания таксы поддержки – двухкомнатный апартамент, который уже обустроен для проживания. Квартира площадью 55 кв. м. расположена на втором этаже очень уютного и тихого жилого комплекса. Состоит из двух автономных друг от друга комнат, двух террас, удобной прихожей с гардеробным шкафом и санузла. Организована кухня со всей необходимой бытовой техникой: телевизором, стиральной машиной, холодильником, кондиционером. Мебель – массив дерева, без доплат к цене.

Дом построен поблизости к центру Равды, в окрестностях есть аптека, супермаркет, площадка для детей и остановка. До парка и пляжной линии пять минут ходьбы. Замечательная местность для проживания в течение всего года. Есть Акт 16.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

61 457 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 457 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).