Квартира 47 м² в Равде, Болгария

58 444 $

1 243 $ /м²

4OYyW

Площадь

47 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Аполлон 9

Новинка от компании Болгарский Дом в Равде! Вниманию клиентов с высокими требованиями к курортной недвижимости квартира в ЖК Аполлон 9, в полутора минутах от моря. Апартамент с одной спальней, находится он на четвертом этаже (предпоследнем), а площади в 47 кв. м. будет достаточно для комфортного размещения семьи из двух-трех человек. Эстетичный интерьер в отличном состоянии, он включен в цену.

Аполлон 9 – комплекс с безупречной эстетикой и внутренней территории, и архитектуры, и общих частей. Он обслуживается круглый год, а это значит, что прекрасно подходит для ПМЖ. Здесь красивая озелененная территория, парковые теневые зоны отдыха, большой бассейн, уютное кафе, спортивный зал, площадка для малышей и многое другое. Море в полутора минутах ходьбы, все звенья городской инфраструктуры – рядом, в квартале Аурелия.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 444 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 444 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).