Квартира 75 м² в Равде, Болгария

58 628 $

781 $ /м²

4OXrv

Площадь

75 м²

Спальни

Лайфстайл 3

Предлагается на продажу апартамент с одной спальней премиум класса.

На территории комплекса «Лайфстайл 3» есть бассейн, зонтики и лежаки. Пешая прогулка до южного пляжа составит порядка пяти минут. Вечером можно прогуляться по набережной, рядом есть парковая зона.

Квартира находится на втором этаже и занимает общую площадь 75,22 кв.м. Жилье "упаковано" (встроенная мебель, гардеробная, диагональный ламинат, итальянская глубокая душевая кабина, освещение дорогими светильниками, бытовая техника от известных производителей, соответствующие шторы, балкон частично закрыт цветным поликарбонатом, обои жидкие шелковые с противогрибковым и теплоизоляционным эффектом).

Ежегодный платеж за таксу поддержки всего 600 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 628 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 628 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).