Квартира 74 м² в Равде, Болгария

58 990 $

797 $ /м²

4OXmU

Площадь

74 м²

Спальни

Блек Си Вью

Наше новое предложение заинтересует тех покупателей, которые любят большие террасы с возможностью установить лежаки, зонтики, барбекю и проводить время в компании друзей, одновременно наслаждаясь непередаваемым видом на море.

Апартамент с одной спальней расположен в комплексе «Блек Си Вью» в 100 м от моря в Равде. Общая площадь 74 кв.м. Из них: спальня – 14,50 кв.м., гостиная – 13 кв.м., прихожая с кухонным боксом 11,5 кв.м., санузел – 3 кв.м., терраса - 31 кв.м. Квартира расположена на четвертом (последнем) этаже. В здании комплекса функционирует лифт. Есть плавательный бассейн и охрана.

Такса поддержки 8 Евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 990 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 990 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).