Квартира 57 м² в Равде, Болгария

58 385 $

1 024 $ /м²

4OYvY

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Омега

Обновление каталога открытых к продаже объектов в Равде! В жилищном комплексе Омега замечательная новинка – квартира с одной спальней. Апартамент располагается на втором этаже здания, с окнами, выходящими к красивому внутреннему двору. Пространство, площадь которого равна 57 м. кв., полностью благоустроено: есть красивая мебель, современная бытовая техника в полном комплекте. Сделка совершается под ключ.

Современный экстерьер, удачные планировки недвижимости, круглогодичная работа и близость к морю – ЖК Омега прекрасно подойдет ем, кто нацелен на покупку качественного жилья под ПМЖ. Он находится неподалеку от центра, примерно в пятнадцати минутах ходьбы от главного квартала Равды. До моря – примерно три минуты пути. Красивая песчаная полоса с развлечениями и возможностями спортивного досуга.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 385 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 385 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).