Квартира 55 м² в Равде, Болгария

58 126 $

1 056 $ /м²

4OYNL

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мелия

Новинка в Равде – живописном и экологически чистом курорте Болгарии! В апартаментном комплексе Мелия открыта продажа компактной квартиры с одной изолированной спальней. Недвижимость с полным комплектом техники, мебели и других сопутствующих удобств расположена на первом этаже, ее площадь составляет 55 кв. м. Вместо традиционного балкона новых собственников ждет открытая терраса типа английский дворик, защищенная «зеленым» забором. В квартире сделан отличный ремонт, большая кухня барного типа, качественная мебель. Проводятся показы в удобное для соискателей время.

До аквапарка Парадайз примерно пятнадцать минут пешком – он в двух километрах от комплекса. Также отель Мелия предлагает собственникам воспользоваться и внутренними удобствами, это: бассейн, зоны отдыха в цветущем саду, служба автопроката и прачечная. Ближайший пляж от отеля – в двухстах метрах, центральный – в полукилометре. В пяти минутах ходьбы центральная часть города с туристической и базовой инфраструктурой.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 126 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).