Квартира 68 м² в Равде, Болгария

58 414 $

859 $ /м²

4OYDH

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лайфстайл

Новинка от команды агентов компании Болгарский Дом! В Равде, в третьей фазе комплекса Лайфстайл, открыта продажа роскошной, стильной и современной двухкомнатной квартиры площадью 68 кв. м. В квартире эргономичная планировка, выполнен качественный и оригинальный ремонт, приобретена дорогостоящая техника и мебель – обустройство уже включено в оглашенную стоимость недвижимости. Стиральная машина, встроенная кухонная техника остаются после продажи. Окна и открытый балкончик выходят на зеленую улицу.

Комплекс построен на первой прибрежной линии, а его территория – это симбиоз великолепного цветущего сада, зон отдыха, детской игровой площадки и открытого бассейна. Ухоженный и чистый двор, работает служба секьюрити, есть паркинг. В районе отлично развита инфраструктура. Прямо возле комплекса работает супермаркет, в ста метрах расположен ресторан Марина, чуть дальше – коктейльный бар Гавайи и рынок Лидл. До аквапарка Аква Парадайз около двух километров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 414 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 414 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).