Квартира 65 м² в Равде, Болгария

55 843 $

859 $ /м²

4OYS4

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ривьера Форт Бич

Чудесная новинка с видом на море – топ среди открытых к продаже объектов в АН Болгарский Дом. Уютная и полностью благоустроенная двухкомнатная квартира в апартаментном комплексе Ривьера Форт Бич находится на пятом этаже. Недвижимость, площадь которой составляет 65 кв. м. – это классический интерьер, современная мебель, вся необходимая техника и большая терраса, с которой открывается панорама окрестностей и море.

Жилой курортный комплекс Ривьера Форт Бич – это зеленое, со вкусом обустроенное, комфортабельное пространство, прекрасно подходящее для постоянного и сезонного проживания. Первая береговая линия, два открытых бассейна, паркинг, беспроводной интернет – все эти удобства и привилегии доступны проживающим здесь. Дополнительные локации: футбольное поле, теннисный корт, детская площадка, а также массажный кабинет и сад. Комплекс расположен рядом со старинной частью Несебра, в километре аквапарк, а добраться до пляжа можно менее чем за одну минуту.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 843 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 843 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).