Квартира 63 м² в Равде, Болгария

55 634 $

883 $ /м²

4OZ2o

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Рутланд Бич

Премиальное предложение от агентства недвижимости Болгарский Дом! Апартамент с уютным интерьером и необходимой техникой, которые входят в обозначенную собственником цену. Гостиная, спальня, санузел, балкон – двухкомнатная квартира станет уютным жильем для ПМЖ. 63 кв. м., третий этаж. Обратите внимание на фото – прекрасный пейзаж зеленой долины и моря будет радовать вас ежедневно.

Сравнительно небольшой и удобно расположенный в красивом и спокойном районе Равды, ЖК Рутланд Бич находится в двухстах метрах от моря и примерно в двадцати минутах неспешной ходьбы от центра Равды. Отличное транспортное сообщение с соседними городами, неподалеку развитый квартал с магазинами и заведениями питания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 634 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 634 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).