Квартира 55 м² в Равде, Болгария

53 877 $

979 $ /м²

4OYxC

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Рич 2

В Рич 2, жилищном комплексе, название которого полностью соответствует уровню сервиса и комфорта здесь, привлекательный новый объект! В каталоге вторичной недвижимости от Болгарского Дома – двухкомнатная квартира квадратурой 55 м. кв. Преимущество недвижимости в расположении на первом этаже и большой открытой террасе, а также симпатичном интерьере. Он – и мебель, и техника – в комплектности, представленной на фото, остается после сделки.

Для удобства проживания в ЖК Рич 2 созданы все соответствующие условия. Здесь безопасно – работает охранная служба, удобно – есть бассейн, ресторан, паркинг и другие сервисы, и комфортно – большая территория практически граничит с пляжем. Поблизости активный и развитый район Равды, море в пятидесяти метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 877 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).