Квартира 66 м² в Равде, Болгария

52 418 $

794 $ /м²

4OYh4

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

Меблированная, с видом на море и расположенная в жилом доме, в котором не взимается такса коммунальной поддержки - эта двухкомнатная квартира в Равде претендует на то, чтобы стать одним из лучших объектов сезона! Ее суммарная площадь – 66 кв. м., расположение – удобное, на третьем этаже. Пространство обустроено качественной техникой, всей необходимой мебелью. Есть балкончик с комплектом для отдыха.

Дом, в котором находится квартира, построен в удобном районе города – в восьмидесяти метрах от моря и совсем рядом с ключевыми локациями квартала. Поблизости несколько магазинов, остановка автобуса, заведения питания, а на берегу в сезон много развлечений и для малышей, и для их родителей. Дом подходит для ПМЖ.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 418 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 80

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).