Квартира 50 м² в Равде, Болгария

51 295 $

1 025 $ /м²

4OYUD

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Палм Марина

Буквально в паре шагов от песчаного побережья города Равда продается оснащенная техникой и мебелью двухкомнатная квартира. Этот чрезвычайно уютный апартамент площадью 50 кв. м. расположен на первом этаже курортного комплекса Палм Марина, в двадцати метрах от пляжа. Большой балкон позволит наслаждаться солнцем, не покидая апартамент, а включение в цену жилья всего благоустройства – незамедлительно заехать в него сразу после заключения сделки.

Трехзвездочный уровень сервиса курортного комплекса Палм Марина реализован с любовью и участием ко всем жильцам. На уютной территории сконцентрированы всевозможные удобства, делающие отдых комфортным: есть плавательный бассейн, работают бар и ресторан, отдохнуть в тени можно на большой террасе, прогуляться по окрестностям – на экскурсии от туристического бюро, работающего здесь же. Работает продуктово-бытовой магазин, территория охраняется и защищена от визита посторонних. Рядом с Палм Марина красивый парк, а путь до моря займет менее одной минуты.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 295 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).