Квартира 47 м² в Равде, Болгария

49 037 $

1 043 $ /м²

4OYC6

Площадь

47 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Аполлон 9

Апартамент, полностью готовый к заселению, вашему вниманию! На пятом этаже шестиэтажного корпуса Аполлон 9 поступила в продажу уютная и оформленная в классическом стиле двухкомнатная квартира. На площади в 47 кв. м. сделан качественный ремонт, а после совершения сделки будущим собственникам остается все благоустройство: стиральная машина, холодильник, мебель и цифровая техника. Окна выходят на городскую инфраструктуру.

Один из самых масштабных комплексов в курорте Равда, Аполлон – идеальное место для спланированного отдыха и круглогодичного проживания. На зеленой, уютной и закрытой от чужих глаз территории есть все необходимое для удобного времяпровождения. Работает СПА-центр, есть бассейн и бесплатный паркинг, для малышей обустроена игровая зона, а для автомобилей – паркинг. Управляющая компания осуществляет обслуживание квартир за плату, равную 10 евро за 1 кв. м. в год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 037 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 037 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).