Квартира 51 м² в Равде, Болгария

49 326 $

967 $ /м²

4OYvX

Площадь

51 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Меллия Гарден

В Равде появилось отличное предложение, которым мы рекомендуем вам воспользоваться! В жилищном комплексе Меллия Гарден к покупке открыта недвижимость для круглогодичного проживания. Это – квартира с одной спальней. Суммарная площадь равна 51 м. кв., есть частично оборудованный санузел и большой балкон. Продажа без мебели, с чистовой отделкой.

ЖК Меллия Гарден – комплекс с красивой дворцовой архитектурой и очень удобным местоположением. Его построили в четырех минутах от моря, в зеленой парковой зоне. К продаже здесь предлагаются апартаменты премиум-класса, которые подходят для ПМЖ. Территория под охраной, с изобилием удобств и множеством зон для отдыха: шатрами, беседками и т.д.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 326 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).