Квартира 63 м² в Равде, Болгария

49 156 $

780 $ /м²

4OYUB

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Палм Марина в 20 метрах от моря.

Мечтаете жить на первой линии, тогда эти апартаменты для вас! Продается просторная двухкомнатная квартира всего в 20-ти метрах от морского пляжа в городе Равда! Находится на 4-ом этаже и имеет площадь 63 кв.м. Просторная, светлая, с панорамными окнами в пол. Апартамент состоит из коридора, большой гостиной с кухней, спальни и санузла. Есть два балкона с красивым видом на море! Комплекс закрытый, здесь есть охрана, видеонаблюдение, работает управляющая компания. Рядом с комплексом есть все, что необходимо для отдыха, так как он расположен в пяти минутах ходьбы до центра города. Город Равда имеет удобное расположение. Бургас находится в 20 минутах езды на машине, до г. Несебр ехать 5 минут, г. Поморие, известный своими реабилитационными центрами, также рядом.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 156 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 156 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).