Квартира 50 м² в Равде, Болгария

49 179 $

983 $ /м²

4OYdO

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Каскадас

Каталог доступных к покупке апартаментов в Равде пополнен! Предлагаем вниманию меблированную квартиру с одной спальней в ЖК Каскадас – самом крупном комплексе побережья! Со стильным ремонтом и подготовленная к меблировке, она находится на втором этаже. Пространство площадью 50 кв. м. разделено на гостиную с террасой, спальню, прихожую и санузел.

Уровень комфорта ЖК Каскадас высоко оценен собственниками жилья. Это уютный, с высоким сервисным показателем апарт-отель, который находится к северу от центра Равды, в четырех минутах ходьбы от пляжа. Поблизости большой и красивый парк с аллеями, а на территории гостям и жильцам предложен отдых у бассейна, посещение нескольких ресторанов и баров, саун, салона красоты, маркета и СПА. Дети развлекаются в клубе с аниматором и на площадке, есть наземный и крытый паркинг, охрана.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 179 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).