Квартира 56 м² в Равде, Болгария

45 368 $

810 $ /м²

4OYgU

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Блу Марин

ТОП-новинка в Равде! В курортном комплексе Блу Марин продается апартамент с одной спальней, из окон которого открывается морской вид. Квартира на втором этаже, площадь, равная 56 кв. м., полностью оснащена мебелью и техникой. Все благоустройство передается покупателям и уже входит в цену.

Комплекс курортных апартаментов Блу Марин расположен в нескольких шагах от моря – до пляжа всего пятьдесят метров. Это – уютный и круглогодично работающий апарт-отель с охраной и отличной инфраструктурой. Большой открытый бассейн, зоны общего отдыха, полное покрытие беспроводного интернета и ресторан. Рядом продуктовый магазин и вместительная общественная парковка. До центра города примерно пятнадцать минут пешком.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 368 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 368 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).