Квартира 55 м² в Равде, Болгария

45 716 $

831 $ /м²

4OY69

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мелия Резорт

Комплексное предложение от компании Болгарский Дом! В восьмой фазе великолепного апарт-комплекса Мелия Резорт открыта продажа эргономичной и комфортабельной квартиры с одной спальней. Стильный дизайнерский проект, комплексное оснащение (современная техника и дорогостоящая мебель), а также отличная планировка делают этот объект прекрасным решением для инвестиции или приобретения для всесезонного проживания. Апартамент на первом этаже, его площадь – 55 кв. м, стоимость 39 000 евро.

Гранд Мелия – это уютный и благоустроенный комплекс, который возведен всего в 200 метрах от мелкопесчаного побережья Равды. Удачный выбор локации – вблизи от ресторанов, магазинов и развлекательных клубов, но в спокойном и тихом районе делает это место оптимальным для отдыха. В Мелия достаточная инфраструктура – есть большой бассейн с зоной для загара и сад для прогулок.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 716 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 716 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).