Квартира 55 м² в Равде, Болгария

44 376 $

806 $ /м²

4OYrC

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

В небольшом ЖК практически в центре Равды команда Болгарский Дом готова сделать вам отличное предложение! В продаже квартира под черновую отделку с прекрасным видом на зеленые окрестности. Апартамент светлый, с комнатами правильной формы, расположен на третьем этаже из четырех. Площадь – 55 м. кв., две комнаты.

Этот комплекс находится в пяти минутах от центральных торгово-развлекательных улиц Равды и в четырехстах метрах от моря. Он небольшой, всего 56 апартаментов, построенных по высоким современным строительным требованиям. Есть Акт 16, территория с паркингом, басcейном, кафе, детской площадкой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 376 $

Расположение

У моря

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 376 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).