Квартира 41 м² в Равде, Болгария

44 365 $

1 082 $ /м²

4OYxL

Площадь

41 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

Недвижимость для круглогодичного проживания в Равде! В новом жилом доме – небольшом четырехэтажном здании – в продаже двухкомнатный апартамент. Это – квартира без мебели с чистовой отделкой, которая находится на первом этаже. Площадь – 41 м. кв. Конструктивно предусмотрена задняя лужайка, которую новые владельцы недвижимости могут использовать в собственных целях.

Жилой дом расположен практически в центральном городском районе Равды. Его окружают многочисленные магазины, банки, работает школа и детский сад, а регулярный транспорт связывает Равду с соседними курортами. Дом подходит под ПМЖ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 365 $

Расположение

У моря

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 365 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).