Квартира 60 м² в Равде, Болгария

45 599 $

759 $ /м²

4OYP7

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

Одно из лучших предложений для тех, кто ищет недвижимость для постоянного проживания! В курортном городке Равда продается меблированная и ухоженная двухкомнатная квартира площадью 60 кв. м. Апартамент находится в одном из жилых домов города, с минимальной таксой коммунальной поддержки. Квартира на четвертом этаже, с традиционной планировкой и стильно оформленным интерьером. Сделан качественный ремонт, в гостиной большие панорамные окна, есть обеденная зона. В прихожей – шкафы, вид из окон на бассейн и внутренний двор.

Жилой дом расположен в четырехстах метрах от морского побережья и в пешей удаленности от центральной части курорта с туристическими локациями, магазинами и разнообразными развлечениями. В городе хорошая транспортная связь с соседними курортами – Несебром, Солнечным берегом и другими. Много магазинов и заведений питания работают круглогодично, также есть все звенья городской инфраструктуры: банки, аптеки, школы и детские сады.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 599 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).