Квартира 63 м² в Равде, Болгария

44 179 $

701 $ /м²

4OYUc

Площадь

63 м²

Спальни

Апартаменты с одной спальней в комплексе Шоколад

Если вы мечтаете приобрести недорого просторные апартаменты в нескольких шагах от моря, то это предложение для вас! В жилом комплексе "Шоколад", который построен в курортном поселке Равда, находящемся в южной части побережья Болгарии, продается 2-комнатный апартамент в 150 метрах от золотистого пляжа. Апартамент расположен на четвертом этаже, площадь составляет 64 кв. метра. Состоит из коридора, спальни, просторной гостиной с выделенной кухонной зоной, санузла. Апартамент очень светлый, большой, располагает к отдыху большой семьей как летом, так и к круглогодичному проживанию. В здании есть лифт, на территории комплекса имеется бассейн и зона для отдыха.

Поселок Равда - очень комфортное место для проживания. Город Бургас находится в 20 минутах езды на машине, рядом г. Несебр и г. Поморие, известный своими реабилитационными центрами. Здесь есть детский сад, школа до 7 класса, церковь и медицинские службы. Автобусы ходят круглый год от Солнечного берега, через Равду и Несебр, до Бургаса.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 179 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).