Квартира 53 м² в Равде, Болгария

43 154 $

814 $ /м²

4OYEF

Площадь

53 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Тара

В уютном, ориентированном на семейный отдых комплексе Тара, что в курортном поселке Равда, поступила в продажу двухкомнатная квартира площадью 53,3 кв. м. Она находится на четвертом этаже и отличается прекрасной планировкой: автономные друг от друга спальня и гостиная и кухня, которая вместе с обеденной зоной вынесена в отдельное помещение. Новым собственникам остается отличная мебель и бытовые принадлежности.

Тара – это компактный и по-домашнему уютный апартаментный комплекс, который построен в спокойной и зеленой части курортного поселка Равда. Во дворе работает сезонный бассейн с шезлонгами, есть небольшой цветущий сад, рядом – автостоянка. Район отлично адаптирован для круглогодичного проживания: в нескольких метрах супермаркет Аурелия, рынок Зеленчуков пазар, а также популярные заведения питания – ресторан Германа и кафе Дельфин. Территория компактная, закрытая от посторонних, рядом есть паркинг. Управляющая компания допускает проживание с питомцами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 154 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 154 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).