Квартира 48 м² в Равде, Болгария

42 898 $

893 $ /м²

4OXyQ

Площадь

48 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира Тара

На партерном этаже курортного комплекса Тара, расположенном в селе Равда, продается двухкомнатный апартамент. Основная площадь 47,82 кв. м, общая – 54,33 кв. м. Жилье полностью благоустроено, есть эргономичная мебель и техника. Кухня совмещена с гостиной, оборудована уютная спальня с балконом и санузел. Квартира полностью готова к продаже.

Расположенный всего в нескольких метрах от побережья, компактный и уютный комплекс идеален для необременительного и расслабляющего отдыха всей семьи. На территории есть просторный бассейн с шезлонгами, садовый участок для прогулок или отдыха в тени растений, парковка. Комплекс охраняется. Поблизости есть продуктовые и универсальные магазины, аптеки, детские локации и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 898 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).