Квартира 56 м² в Равде, Болгария

41 630 $

743 $ /м²

4OYo1

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Элитония Гарденс

Новинка в трех минутах от пляжа Равды, достойная вашего внимания! В Элитония Гарденс продается двухкомнатная квартира – апартамент на втором этаже, с качественным ремонтом и удобной планировкой. Из окон вид на парк, сделка без оснащения. Площадь 56 м. кв.

Вся сеть ЖК Элитония Гарденс разделена на несколько фаз, каждая из которых насыщена удобствами и сервисными возможностями для жильцов, проживающих в курортное время или на постоянной основе. Бассейн, красивая парковая территория, игровая площадка и многое другое – в вашем распоряжении. В районе развита инфраструктура: работают рестораны, есть крупные и небольшие магазинчики, кафе. Пляж в трехстах метрах.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 630 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).