Квартира 73 м² в Равде, Болгария

39 350 $

539 $ /м²

4OYCi

Площадь

73 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Аполлон 2

Внимание, всего в ста метрах от пляжа открыта продажа отличного апартамента по топовой цене! Предлагаем квартиру с обзором морской глади, расположенную во втором корпусе отеля Аполлон, в самом живописном курорте Болгарии – Равде. Общая площадь квартиры – 73 кв. м, она находится на четвертом этаже с южной стороны здания. Светлая, с отличным ремонтом и практически новой мебелью, она представлена просторной гостиной-столовой с удобной кухней и большой изолированной спальней. Документы для совершения нотариальной сделки готовы.

Аполлон построен в минуте ходьбы от побережья, а удобство проживания в нем обеспечено за счет развитой внутренней инфраструктуры и удачного местоположения. На территории есть частная автостоянка, бассейн, детская игровая площадка, множество зеленых зон для отдыха, фитнес, рестораны и СПА-центр. Поблизости есть продуктовый магазин и рынок со свежими фруктами и овощами, а за дополнительную плату можно поиграть на теннисном корте. Предоставляются автомобили на прокат.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 350 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 350 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).