Квартира 48 м² в Равде, Болгария

40 529 $

844 $ /м²

4OY2n

Площадь

48 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в жилом доме в Равде

Новый объект вторичной недвижимости в Равде. Открыта продажа стильной, современной и просторной квартиры в районе Форт Нокс, в комплексе Ривьера. Апартамент с эргономичной планировкой и свежим, стильным дизайнерским решением. В зале монтирована большая кухня, есть мягкая мебель и большая терраса с видом на внутреннюю территорию. Первый этаж, площадь – 48 кв. м. Такса поддержки отсутствует, оперативный показ.

Возведенный непосредственно на берегу черного моря, жилой комплекс окружен различными инфраструктурными удобствами. Рядом есть безопасные локации для детских игр, много заведений питания, магазинов и супермаркетов. До исторической мекки Болгарии, Несебра пешая прогулка займет всего 15 минут.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 529 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 529 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).