Квартира 55 м² в Равде, Болгария

38 307 $

696 $ /м²

4OYTP

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

В Равде, солнечном и красивом курортном городе Болгарии, новинка! Компания Болгарский Дом предлагает вашему вниманию двухкомнатный апартамент с качественным ремонтом и мебелью, который прекрасно подойдет для курортного отдыха. В квартире большие панорамные окна, занимающие всю торцевую стену – они выходят на южную часть двора. Общая площадь – 55 кв. м., первый этаж с обособленным выходом к бассейну. В обозначенную цену входит все оснащение, сделка закрывается под ключ.

Недвижимость находится в одном из современных и комфортабельных домов Равды. Здание построено в паре минут от центра города и в четверти километра от длинной песчаной полосы. Эстетичный и зеленый двор дома красиво обустроен, в общем пользовании у собственников плавательный бассейн, есть зона для загара и газон. С территории открывается красивый вид на море. Поблизости работают круглогодичные магазины, несколько ресторанов, городской рынок и кафе. В городе развитая и сезонная, и традиционная инфраструктура.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 307 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 307 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).