Квартира 64 м² в Равде, Болгария

38 716 $

604 $ /м²

4OY1y

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент Виста Дель Мар

Новинка! В курортном комплексе Виста Дель Мар, на самом морском побережье Равды, поступил в продажу уютный и благоустроенный апартамент с видом на море. На площади в 64,08 кв. м эргономично расположены раздельные функциональные помещения: зал с выделенной зоной кухни, спальня, санузел, прихожая и просторная терраса с завораживающим видом на морскую гладь.

Расположенный в окружении моря и гор, комплекс – идеальное место для СПА-туризма. Неподалеку от него находится морской санаторий с восстановительными программами, а также объекты инфраструктуры поселка: продуктовые магазины, заведения питания и т.д. До пляжа всего 150 метров, на территории есть сад, локация для отдыха и потрясающий бассейн на крыше.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 716 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 716 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).