Квартира 71 м² в Равде, Болгария

39 221 $

552 $ /м²

4OYgg

Площадь

71 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира с видом на море

Просторный апартамент с одной спальней с видом на море – отличное новое предложение в Равде! Квартира расположена на четвертом, предпоследнем этаже (в здании есть лифт), ее общая площадь составляет 71 кв.м. Сделан свежий ремонт, установлена бытовая техника, которая остается новым владельцам после сделки – кондиционеры, холодильник, духовка, стиральная машина. В большой ванной комнате есть окно, установлена душевая. Квартира прекрасно подходит для постоянного проживания. С одной из террас открывается вид на море, со второй – на горы.

Компактный, уютный жилой комплекс расположен в нескольких минутах от побережья Равды. Охрана и обслуживание – круглогодично. На территории есть большой открытый бассейн с секцией для деток, игровая площадка, паркинг, магазин. В поселке есть вся инфраструктура, которая может понадобиться для проживания на круглогодичной основе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 221 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 221 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).