Квартира 55 м² в Равде, Болгария

39 221 $

713 $ /м²

4OYUG

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Палм Марина

Уютный, прекрасно оснащенный и на 100% подготовленный к продаже и заселению новых собственников апартамент пополнил ряды недвижимости с видом на море! Вниманию клиентов АН Болгарский Дом – двухкомнатная квартира в курортном комплексе Палм Марина, который находится всего в двадцати метрах от берега. Недвижимость на пятом этаже, планировка и площадь в 55 кв. м. – традиционные для апартаментов с одной спальней. Сделан стильный дизайн с использованием молочно-шоколадных оттенков. Мебель, техника входят в цену жилья.

Палм Марина круглогодично работает и предоставляет сервис жильцам комплекса, поэтому он отлично подходит для ПМЖ. Территория отеля – уютная, зеленая и насыщенная удобствами – граничит с песчаным пляжем. Торговая улица с магазинами и ресторанами (центр города) в десяти минутах ходьбы. Внутренняя инфраструктура построена за счет ресторана, бара, открытого бассейна, ресторана и парковки. Поездка до Несебра – античного города, займет не более пяти минут. На побережье масса спортивных и водных развлечений.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 221 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 221 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).