Квартира 54 м² в Равде, Болгария

38 440 $

711 $ /м²

4OYIl

Площадь

54 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Элитония 2

Команда агентов компании Болгарский Дом вновь готова вас радовать отличными предложениями! На этот раз вниманию соискателей – двухкомнатная квартира, расположенная в Равде, курортном комплексе Элитония 2. Благоустроенный, современный и очень уютный апартамент расположен на первом этаже, из окон с небольшого балкончика открывается вид на внутреннюю территорию отеля. Сделан отличный ремонт, удобная планировка, большая и функциональная кухня и уютная спальня. Установлен кондиционер, меблировка входит в стоимость. Общая площадь – 54 кв. м.<да/p>

От чистой пляжной линии протяженностью несколько километров собственников недвижимости в Элитония 2 разделяют чуть более чем сто метров (около одной-двух минут ходьбы). Отель компактный и очень уютный, обслуживание осуществляется круглогодично. На территории есть большой бассейн и несколько зон для отдыха. Также работает летний бар под открытым небом и организована локация для барбекю. Автомобиль можно оставить на внутренней парковке.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 440 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).