Квартира 58 м² в Равде, Болгария

37 921 $

653 $ /м²

4OYnd

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Рич 2

В Равде – новое предложение от АН Болгарский Дом! В продаже двухкомнатный апартамент в Рич 2 – квартира с благоустройством (мебель и техника). Первый этаж, площадь составляет 58 м. кв. Собственник проводит сделку под ключ, поэтому сразу после подписания документов апартамент будет готов к заезду.

Рич 2 – это один из корпусов апартаментного комплекса Рич, построенного в Равде, прекрасном курортном поселке Болгарии. Он находится у центрального пляжа, в удобном районе со множеством разнообразных звеньев городской инфраструктуры. На территории есть охрана, полностью обеспечена безопасность, работают фитнес-зал, три магазина, ресторан, бильярдная, есть детская площадка с аниматорами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 921 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 921 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).