Квартира 54 м² в Равде, Болгария

37 565 $

695 $ /м²

4OYEE

Площадь

54 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Тара

Недвижимость в комплексе Тара – хите продаж! На побережье болгарского курорта Равда, всего в нескольких минутах пешей прогулки от чистого золотопесчаного берега, поступила в продажу квартира с одной независимой спальней. Ее площадь – это 54,33 кв. м гармоничного и удобно обустроенного для постоянного проживания пространства. Апартамент находится на партерном этаже и продается со всем оснащением, представленным на фото. Сделан качественный классический ремонт, кухня в нише, прекрасное состояние.

Отличная инфраструктура района, в котором построен отель Тара, позволяет за считанные минуты решать все бытовые вопросы: рядом расположен рынок Зеленчуков пазар, кафе Дельфин, ресторан Германа и супермаркет Аурелия. До аквапарка Парадиз – порядка семисот метров, до пляжа – не более пяти минут ходьбы. К услугам собственников недвижимости на территории работает сезонный бассейн, есть сад. Комплекс огорожен и находится в спокойной и зеленой части поселка, разрешено проживание с питомцами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 565 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 565 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).