Квартира 51 м² в Равде, Болгария

35 922 $

704 $ /м²

4OYBZ

Площадь

51 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равда Дом

Прекрасное предложение в одном из самых живописных курортов Болгарского побережья, Равде! В современном, эстетичном и уютном комплексе Равда Дом, всего лишь в 750 метрах от пляжа, открыта продажа двухкомнатной квартиры. Апартамент полностью укомплектован красивой и функциональной мебелью, а также основной бытовой и цифровой техникой. Общая площадь квартиры – 50,97 кв. м, первый этаж. Окна выходят во дворе отеля, есть большая терраса с мебелью для отдыха.

Квартира находится в третьем корпусе, который построен ближе всего к побережью – до него три минуты пути (400 метров). Инфраструктура отеля представлена открытым плавательным бассейном, а также рентной автослужбой. Управляющая компания допускает проживание с домашними животными. В двух минутах ходьбы от территории расположен ресторан и продуктовых магазин, до водного парка аттракционов Парадайз – около 15 минут пути. Ходят рейсовые автобусы и такси. Комплекс адаптирован для круглогодичного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 922 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 922 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).