Квартира 46 м² в Равде, Болгария

36 339 $

789 $ /м²

4OYFI

Площадь

46 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Блю Марин

Вниманию уважаемых клиентов АН Болгарский дом прекрасное предложение в Равде! В продажу поступил компактный апартамент, расположенный в курортном комплексе Блю Марин – это новинка каталога. Небольшая, светлая и уютная квартира с изолированной спальней, с мебелью и техникой уже ждет новых собственников. Ее общая площадь – 46 кв. м, находится на третьем этаже, окна которого выходят на прилегающие городские окрестности. У агента, курирующего продажу, есть ключ – показ апартаментов ведется в удобное для покупателя время.

Резиденция Блю Марин построена всего в минуте ходьбы от морского побережья – в ста метрах. Это – компактный и невероятно уютный апартаментный отель, расположенный в центральной части поселка Равда. Его инфраструктура и спектр удобств включают: круглосуточную работу охранной компании, открытый плавательный бассейн и обслуживание прилегающей территории. Комплекс подходит для сезонного проживания, рядом работают заведения питания и магазины, на побережье есть развлечения для всей семьи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

36 339 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 339 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).