Квартира 53 м² в Равде, Болгария

35 752 $

674 $ /м²

4OYH7

Площадь

53 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

Агенты компании Болгарский Дом подготовили вашему вниманию отличное предложение! В Равде, одном из жилых зданий города, открыта продажа очень уютной и прекрасно обустроенной двухкомнатной квартиры. Суммарная площадь апартамента составляет 53 кв. м, он расположен на втором этаже современного здания и предлагается к продаже без мебели. Санузел обустроен, выполнен качественный ремонт, в планировку входит большая терраса, на которую ведут панорамные окна-двери из гостиной. Такса коммунальной поддержки в доме не взимается.

Курортная зона Равды изобилует различными развлечениями и удобствами, функционирующими круглогодично. Поселок известен, как адаптированный для семейного отдыха: создана масштабная спортивная база, предлагаются курсы гребли, серфинга и плавания, а также работает крупный комплекс с медицинским центром и фитнес-залом. В окружении дома множество магазинов, а пляжи – это небольшие заливы с золотым мелкопесчаным побережьем.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 752 $

Расположение

У моря

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 752 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).