Квартира 59 м² в Равде, Болгария

35 155 $

595 $ /м²

4OYJY

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Элитония 2

И вновь отличная новинка со 100% готовностью к проведению сделки! В курортном отеле Элитония 2, в красивом и живописном курортном поселке Равда, открыта продажа просторной, светлой и стильной квартиры с одной изолированной спальней. Это – апартамент с видом на красивый благоустроенный дворик, он находится на втором этаже. На площади, равной 59 кв. м., есть большая гостиная с расположенной в торце кухонной частью, уютная спальня, прихожая и санузел. Сделан хороший ремонт, есть кондиционер и бытовая техника. Показы проводятся в удобное для соискателей время.

Сто метров – именно на таком расстоянии от чистого пляжа построен курортный отель Элитония 2. В нескольких шагах от комплекса расположен крупнейший на побережье аквапарк, а до Несебра – около трех километров (до него и Солнечного берега ходят автобусы). Комплекс состоит из четырех зданий, во дворе работает сезонный бассейн, есть летний открытый бар с коктейлями и закусками, а также зона барбекю и бесплатная для собственников парковка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 155 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 155 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).