Квартира 40 м² в Равде, Болгария

33 994 $

849 $ /м²

4OYmo

Площадь

40 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лагуна Бич

Красивая двухкомнатная квартира, идеально подходящая для круглогодичного проживания, уже готова к продаже! В Равде, стильном и комфортабельном ЖК Лагуна Бич, продается апартамент площадью 40 кв. м. Вид из окна на бассейн, мебель, техника и бытовые принадлежности остаются после сделки. Третий этаж.

Все жильцы ЖК Лагуна Бич могут пользоваться баром, просторной зоной для загара, плавать в открытом бассейне. Рядом центральная остановка Равды, аквапарк Экшн в десяти минутах ходьбы, а в комплексе есть парковка. В трехстах метрах центр города с многочисленными магазинами, железнодорожным вокзалом, заведениями питания и развлечениями. Море в ста метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 994 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 994 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).